Doradztwo transakcyjne
Oferujemy doradztwo transakcyjne prywatnym inwestorom i klientom instytucjonalnym – dotyczące procesu zakupu i sprzedaży nieruchomości komercyjnych, we wszystkich sektorach rynku (w szczególności: grunty inwestycyjne, hotelowy, biurowy, handlowy).
Nasze usługi w ramach reprezentacji kupujących obejmują:
- Doradztwo przy wyborze nieruchomości (ocena wartości i potencjału nieruchomości),
- Analizę rynku,
- Analizę opłacalności inwestycji (Feasibility),
- Przygotowanie oferty, listu intencyjnego i negocjacje w imieniu kupującego,
- Przeprowadzenie komercyjnego due diligence nieruchomości oraz koordynacja pozostałych analiz (m.in. technicznych, prawnych),
- Negocjacje warunków komercyjnych transakcji do podpisania umowy kupna nieruchomości.
Usługi Pro Value podczas sprzedaży nieruchomości obejmują:
- Ocenę stanu nieruchomości i jej potencjału,
- Określenie wartości nieruchomości,
- Opracowanie strategii sprzedaży i identyfikację potencjalnych inwestorów,
- Przygotowanie materiałów promujących nieruchomość (m.in. memorandum inwestycyjne),
- Bezpośredni kontakt z inwestorami – prezentację nieruchomości wybranej grupie nabywców,
- Przygotowanie / weryfikację zawartości Data Room,
- Koordynację procesu Due Diligence,
- Negocjacje warunków komercyjnych transakcji sprzedaży, począwszy od podpisania listu intencyjnego, aż po zamknięcie transakcji.
Nasze usługi w zakresie pozyskania finansowania obejmują:
- Przedsięwzięcia deweloperskie, finansowanie transakcji zakupu nieruchomości lub refinansowania istniejących projektów,
- Opracowanie modelu finansowego,
- Przygotowanie wniosku kredytowego,
- Kontakt z instytucjami finansowymi,
- Pozyskanie Term Sheet i ostatecznej decyzji kredytowej,
- Negocjacje warunków finansowych umowy kredytowej w imieniu Klienta.